业主们采取的不是断供,而是要求开发商退房,这主要原因有二个:一方面,这件事情上,业主也清楚自己没理,但还想死缠一下,看看开发商能否妥协退让,如果成功了最好,不成功就只能自认倒霉,如果采取断供的方式就比较激进了,不仅
银行上门催款,甚至
银行还会走法律程序,没收你的房产,而且个人信用会被拉黑,这肯定是划不来的.
断供其实就是违约,不守信用的表现。但10年前和10年后,违约的成本是不一样的。大家知道,现在有一个公开老赖的制度,如果成为老赖,连坐高铁、坐飞机、进入高消费场所、子女进入贵族学校都有很多限制,而且现在互联
网这么发达,老赖的信息又要全国公开,一旦成为老赖,真的是寸步难行。
如果不成功,那么断供可能就是第二步的选择,在60万元损失以及成为老赖之间,就看具体的业主怎么选了。
说到这里,孔方兄给大家介绍一下个人破产制度(只是个人掌握的知识,并不一定完全准确)。在中国,是没有个人破产制度的,这是一个相当大的法律空白,因为个人的债务一旦欠下,就是终身的,还不清,一直到老死都要还。当然,按照中国的古训,这是合理的,但这未必符合现代社会的规范。
在西方发达国家的个人破产制度,即个人可以到法院申请破产。从破产这个时点开始,银行可以来拿我的财产,全部给你们。一旦银行把我能够清偿债务的财产全部拿走,那么我和银行的债务关系就到此为止。从此以后,我东山再起,我挣的钱,就是我自己的了,跟你银行没有关系。
业主断不断供和要求开发商退不退钱是两回事,两者之间没有太大的关系。当购房者通过分期付款的方式购买房子,那么当其交完首付之后,与其直接产生债权关系的将不再是企业,而是银行。
[北京通州房价 万国城]通州房价大幅度所说,野猪要求断供+退房
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