现在买房做贷款的时候一般多少钱的贷款会比较合适_现在买房做贷款的时候，一般多少钱的贷款会比较好？

2022-01-21 存款利率阅读：

作为一个财经工作者，根据题主的情况，我建议还是付全款比较好。

　　一则，题主的余钱没有更好的投资去向，放在银行存款不愿将钱全部用于购房，因为资金存在银行存款利率低而房贷利率高，这是一笔亏本生意，没必要这么做。而且，如果按揭购房现在银行都实行计复利，月供二、三十年利息大都超过贷款本金，支付的压力的确不小。

　　二则，当前的金融形势并不理想，实体企业经营不景气，央行可能还要定向降准向市场释放流动性，不仅生意难做，难以好的投资项目，而且货币还存在一定的贬值压力，因此持有资金贬值，不如全款购房。

　　三则，当前房价在严调控态势下，房价有所回落，此时在房价处于一波较低行情起点全款购房，还是享受了一定楼市调控利好，这个时机不宜错过；如果错过了，以后房价上涨了，可能还要多支付购房成本。

　　如果工作非常稳定，每月有较高的住房公积金和房贴，应该按揭贷款买房。如果在外资企业或民营企业工作，还是全款买房为好。既要防止还贷危机；又要跑赢通货--膨胀，这是两难的选择。

　　国家机关公务员、事业单位编制，国有企业职工，一般没有“失-业”的困惑，而且公积金明显高于外资和民营企业。一些体制内的单位，还有房贴足使其具有很强的还贷能力，是银行的优质客户。虽然目前存款没有其它用途，但是，以十年、二十年作为周期，需要现金备作急用。

　　非国营单位员工，在贷款买房上也非一概而论。亦需要根据自己的工资收入、工作稳定性；工作单位的发展前景以及个人的性格而决定。在国际商贸纠纷持续发酵的背景下，非公有制经济单位员工还需三思而行。

　　公有制单位员工，如果以“现金为王”，可以掌握主动。如果楼市大跌，可以抄底，反正无需担心还款之事。