其实我一直不明白，商贷审批通过时利率是4.9%这类话是怎么来的。
作为银行工作人员，我所知道的是，一般审批利率就是放款利率，而最终的利率是以借据上放款利率为准，审批通过后就可以办理房屋过户，过户抵押后就可以放款，一般相隔时间不会太长。
那么问题来了，是谁告诉你贷款审批通过了，通过了又为什么没放款？
可能是你耽误了，可能是开发商手续耽误了，也可能是银行没有额度没及时放款。
如果是银行没有额度，你还可以尝试与银行商议，毕竟不是银行的原因，实在不行就投诉，但如果不是银行的因素，那么你可能就没有什么办法了。
这个没有什么是否符合规定，合不合理的问题，因为说到底贷款合同是要符合《合同法》，双方平等自愿的达成共识才有效，你认为4.9%合理，但银行认为5.39%放款合理，如果双方打不成共识，合同就不成立，这贷款就办不成。
况且，我认为你手里并没有能够证明银行同意4.9%放款的证据。
综上，要么协商，要么投诉，要么同意5.39%放款，要么就不办这贷款。
【商贷一般多久通过审批】商贷审批通过时利率是4.9%这类话是怎么来的
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