实体经济快倒闭完了|实体经济会因房价的下降和炒房者的离场而变强吗?这些炒房的资金会流入到实体经济吗?

2021-12-31 奢侈品经济 阅读:

先说答案,房价下降和炒房客离场实体经济不会变强,这些资金流入实体经济的可能性很低.

  2008年之后货币放水,经济避实就虚的苗头已经显现.随着不断放水,地价暴涨,房价开始上涨,大量资金从实体行业进入楼市,房价开始快速攀升.

  之所以会有很多公司和个人去炒房,首先这是近二十年来合法并且来钱最快的财富增值方式.其次则是货币持续超发下进入房价上涨周期,炒房的风险相对更低,使用杠杆可以获得惊人的收益.

  银行不炒房,但是炒房的资金大多是银行提供的,并且银行能够从中分很大的一杯羹,并且几乎不承担风险.房价能涨到今天这么离谱的程度,银行功不可没.

  房产的金融属性日益明显,早期进入的炒房者赚的盆满钵溢.

  已经实现了财富自由了人,考虑到未来的种种风险,开始将财富向海外转移,最典型的代表则是李嘉诚.

  假如把实体经济比做股市,那么炒股的投机客们都套现离场,股市就能变得更强吗?显然不能.

  炒房客一旦套现离场,首先会考虑如何保护已经落袋为安的财富,海外将是首选,然后才会有一部分人考虑创业投资.

  假如实体经济不景气,创业九死一生,赚钱的一个投入500万忙碌一年净利润不过十万八万元,显然这么低的回报也不会有人去投.

  营商环境得到大幅改善,诸多高壁垒高回报的领域向民间开放,大幅减税,房租成本大大降低,赚钱更容易,有了这些先决条件,才有可能吸引资金进入实体经济,否则奢望炒房客们拿钱挽救实体经济,显然是与虎谋皮.

实体经济快倒闭完了|实体经济会因房价的下降和炒房者的离场而变强吗?这些炒房的资金会流入到实体经济吗?

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