[二线城市有哪些]选择二线城市负债几十万还是回到三线全款买房留有几十万存款？

2022-01-13 奢侈品经济阅读：

选择二线城市负债几十万还是回到三线全款买房留有几十万存款?

根据每个城市的人口规模、经济实力等各方面的情况综合下来，我们通常把城市划分为一线、二线、三线、四线、五线城市，但官方并没有给出这样划分标准，而是用这个城市城区的常住人口数量为统一划分标准，把我国的城市分为超特大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市。用几线城市划分更多的是媒体用词。处于一线城市地位的明显是北京、上海、深圳、广州、杭州，二线主要是只各省省会城市和副省级单列市，三线自然就是各省的地级市了。大城市之所以大，无非是这里的人口聚集程度高，素质高，文化、教育、医疗、行政等各种资源丰富，因为丰富的人文资源，所以更能吸引更多的资源进来，聚集更多人口，形成一个良性发展。大城市的工作生活节凑会紧张些，而小城市相对轻松，节凑慢，这从马路人们走了的速度就可以看出来。大城市由于各种成本比较高，造成这里的物价也比较高，尤其是房价，随着城市级别的提高，房价也是水涨船高。同样是100平方米的房子，在大城市就要近200万元，而在小城市可能100万不到。对于积累不太丰富，手里只有几十万元的年轻人来说，是在大城市还是回到家乡的三四线城市呢？留在大城市意味着买房就要贷款，背负上不小的负债，需要还二三十年，回到小城市手里的钱就可以全款买套房，还能有结余。到底怎么选择是个问题？

房价是这个城市综合竞争力的反映形式，房价越高从一个侧面说明了这个城市的吸引力越大，竞争力越强，财富量越大，这又会对其他地方的人口产生更大的吸引力。人往高处走，水往低处流。人们自然更愿意进入这样的大城市。更为重要的是，大城市的教育资源对下一代人尤为重要，这是小城市无法比拟的。其实随着互联网电商的发展，即便是在小县城甚至是农村，也同样能够买遍全世界，但在教育、医疗和文化生活方面只有在大城市才能享受的到。所有有机会我们还是要进入大城市的，不仅仅是我们这一代，还对下一代更有好处。

从历史看，所有国家的货币，也就是纸币都是不断贬值的，随着通货膨胀的积累，货币的实际购买力在不断减少。这种情况下，从银行贷款出来，花未来的钱是非常合适的，货币贬值，还钱额度不变，实际上是稀释了贷款。而大城市的房子，尤其是大城市核心的房子本身就有保值增值的作用。在过去二十年中，所有买了城市房子的人都是赚的，买大城市房子的人更是赚的盆满钵满，远远超出了工作的收益。