加拿大百万新移民计划|加拿大新移民计划开始,接下来会怎么做?

2020-07-14 保险 阅读:

现在安省政府却对这些实际情况视而不见,执意要提高最低工资来换取选票,媒体却集体保持缄默,甚至对于带头提出不同看法的TimHortons 大肆抨击。     可是不管细节怎么变化,有一点可以肯定,从安全性的角度出发,新移民和非居民必然会成为银行政策收紧的下一个目标。非居民就不用说了,一旦对新移民进行实质性的调控,打击面势必扩大了很多。对于近期稍稍有低位走稳迹象的GTA楼市而言,究竟是福兮、祸兮?     如果一定要挑理,那么,ADP数据反映的加拿大的就业市场变化,实际上有一个问题难以克服,那就是客观性。     其次,新移民享受贷款特批计划,原本是无可厚非的。人家初来乍到,工作和生活不可能一蹴而就,总不能因此而让人家一直租房下去吧。如果这样,加拿大移民计划的吸引力必将大打折扣。     但我觉得原先贷款特批计划一刀切的情况可以有所调整,比如第一套房享受优惠政策,第二套房就按照本地居民条件来对待了。又比如把周期缩短,本来5年以内都算新移民,现在规定3年内买房才可以享受优惠政策等等。     当然,把新移民和非居民一刀切拒之于贷款特批计划门外的行为,笔者认为也是不可取的。     有网友表示,其实去年末的时候就已经很难从CIBC拿到原来的新移民贷款了,如果这个消息属实也不过是摆明了说而已。不仅仅是CIBC,其他各大银行在这方面都有进一步收紧的意图。     其实从银行资产安全性的角度而言,这也不是无法理解。不问任何收入和资产背景就给你35%首付的按揭贷款,真出了问题我们去找谁呀,移民局?     也有网友援引CIBC人士言论称,新政策影响的是海外收入想按35%贷款买房的。有本地收入的不受影响。

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