以前,人们买房后可以拿到两个证书,一个是房产证,一个是土地证。这是因为根据宪法,我国土地所有权归国家和集体所有。在城市里,土地归国家所有;在农村,土地是集体所有。也就是说,人们在购房后,可以拥有房屋的所有权和土地的使用权。房屋所有权是私有财产权的一种,根据我国2007年起施行的物权法。
其实大家想想看,70十年后房主早都死了,国家跟谁续?为什么糊弄大家?为什么不写明和房主的后辈续签呢?为什么不能让房主的后代永久继承呢?农村祖辈传下来的房子为什么就只有房产权呢?房子不能翻修、不得翻建直至倒塌就收归集体,这不还是农民户口的待遇吗?取消农民户口有什么意义?!当然咯,本身也是有继承人的,担心什么。不过我估计是够70年的土地可以继续使用,但转让或者赠与的话要再交出让金。
当然咯,收费也得交,不交连地带房子都给你收走了,再按他们自己定标准给你点钱,算是补偿地上房屋的价值。不过理论上来说的话,房子是你的,谁也收不走。征收的标准肯定是按当地的正常标准来的。纵向上下五千年,横向世界2百国,就没有厚颜无耻惦记着一地多卖的。这些土地怎么得来的当年又是怎么承诺的?路人侧目不敢语哦。
其实个人感觉吧,应该快到期前安排好搬迁工作、到期立马拆除重建居民再次买房,这样有利国家经济增长。当然咯,这次的回应也很奇葩,自动续期?怎么解释?中国文字含义博大精深,同样字面可以给出N种不同解释,这个自动续期可以有唯一解吗?按现在商品房的质量,无需担心70年问题,能用到35年不成危房就已经不错了。
所以说真的哈,应该快到期前安排好搬迁工作、到期立马拆除重建居民再次买房,这样有利国家经济增长。同时,当前的一个情况最为关键的也是应该出台国家的法律和细则,不然地方执行会混乱,也会给一些人靠权力寻租。所以说吧,唯一住房应免费续期,二套房应征收土地使用税。
【50年房屋产权到期怎么办】70年后房屋产权到期怎么办?答案来了
http://m.jpmy1688.com/ll/140557.html
推荐访问:70产权到期后谁来续费 产权70年到期怎么办 产权70年到期交多少钱 房子70产权到期后归谁 40年产权到期怎么续费 产权到期后续费多少钱 产权70年到期续费贵吗 房屋70年产权到期后怎么办 房子产权到期后怎么续费 产权到期续费如何计算 不动产权到期后续费 产权到期后续费要交多少钱 产权70年到期可以续吗 公寓房40年产权到期后 车位产权到期后续费多少钱 产权70年到期给补偿吗 70年产权到期续期费用 70年产权到期怎样赔偿 不动产权证到期后续费 商品房70年产权到期后 产权50年到期怎么办