【县城房价为什么上涨】房价飞速上涨，主要原因真的在地产商的头上么？

2021-11-25 各种利率表阅读：

作为一个财经工作者，对于打算购房者这种矛盾的心态是深有了解的，而且这种现象不是个别，而是一种普遍的心里行为。

　　就目前的房价来说也确实存在一些问题，政府各种调控措施很多，也不断趋严，比如2018年上半年各地政府出台的楼市调控政策多达200余项，但房价调控的成效却是不明显，比如国家统计局刚刚发布8月份70个重点城市的房价，有67个城市呈上涨态势，这确实让老百姓感到不满意，也有点失望。

　　但是造成这个原因是多方面的，比如今年开发商拿地减少，新建商品房去库存减少导致供应量减少；同时涌入城市尤其是一、二线热点城市的居民人数仍在增多，购房需求仍较强；同时一些居民改善型需求也较旺盛；还有不少投资投机性购房没有全部刹住。

　　正因为这些因素造成了我国目前楼市调控价格的反复性和复杂性，这是大家应了解和正确面对的情况。也是让欲购房者感受到传说楼市价格要降但却一直在上涨、越等越买不起的原因了。

　　而且，由于楼市调控具有一定的起伏性，不可能一步将房价调整到位，也不能让房价出现暴跌，所以当楼市价格出现下跌的时候，不少购房者担心自已购买之后会出现房价下跌而让自已无形中财富缩水受损。

　　从1998年房价下跌后，后来不还是涨上去了，2008年房价也是下跌过，后来也是又涨回去了，所以说买完房就下跌，只是短期心情不好。但是万一不跌继续上涨了怎么办？从短期来看，楼市下跌的概率不大。