[房贷利率下调了吗]多地房贷利率下调，武汉也降了！

2022-03-08 利率上浮阅读：

最近，杭州、南京、苏州、厦门等地纷纷被曝房贷利率下降，详情如下：

杭州，率先打响下调房贷利率第一枪。10月开始，部分银行首套利率从上浮15%调低到10%，同时，二套利率也出现松动。不仅如此，几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。

杭州多家银行下调首套房贷利率

南京，部分银行由基准利率上浮25%下降到上浮20%，还有银行表示接下来可能降到上浮16%。这也是近一年来南京首套房贷利率首次下降。

《南京晨报》截图

而厦门则更厉害，多家银行集体回调利率，建行、工行、农行、招行等8家银行的首套房利率甚至已经回调至基准利率。

厦门多数银行房贷回归基准利率

另外，一线城市尽管没利率回调，但放款速度在加快，比如，近来上海和深圳首套房贷款速度都有所加快。

那么武汉呢？根据融360的数据，武汉首套房贷平均利率也由9月的6.35%下降到6.26%。

2018年10月部分二线城市首套房平均房贷利率

纳尼，武汉有降？很多人表示不敢相信！为此超姐特意打电话到多家银行进行验证。

交通银行雄楚支行：没变！

招商银行东西湖支行：没变！

兴业银行光谷支行：没变！

华夏银行江岸支行：没变！

……

但是别急，还是有降的，中信银行硚口支行工作人员告知，首套房贷利率由之前的上浮30%下调至上浮20%！

如此一来，可以节省多少呢？超姐算了一下，以贷款100万为例，若房贷利率涨幅下调10%，那么还款总额能节省11万多！

另一方面，尽管交行、招行等银行房贷上浮利率不变，但首套基本都是在30%以下，这相比今年7月各大银行利率是有降低的。

比如，有武汉楼市动态购房群网友表示，不久前刚贷的汉口银行，上浮25%；招商银行硚口支行工作人员也向超姐表示，目前首套上浮20%。可见，这两家银行目前的房贷上涨幅度都低于7月的30%。

不过，由于武汉房贷利率上浮幅度之大，长期领跑全国，这下降的这0.09%实在是毛毛雨，大家感受不到变化也不稀奇了。

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