贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 备注：个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
所需材料
（1）个人住房贷款申请表； （2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明； （3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）； （4）住房首期购房款的付款证明； （5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）； （6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明； （7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
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