[买房银行贷款利息2018]买房在银行贷款，想利息只上浮15个点就必须买理财产品，不然就是利息20个点，合理吗？

2022-03-10 利率上浮阅读：

银行的做法从情理上来说，肯定是不合理的；但是从相关制度规定来说，还很难找出对这种做法的约束条款。——银行这是打的擦边球，滑溜滑溜的。从说不合情理，道理很简单，人家没钱才来做房贷，哪里还有钱来买理财产品？从这个角度说，实际上是变相提高了借款人的借款成本。对银行贷款搭售的行为，2012年《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》中第五条规定：不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。上述条文对银行搭售行为做了约束。但是为什么又说银行打的是擦边球呢？因为上述条文规定，只是要求贷款发放时不得搭售，而你这情况是银行已经同意贷款，只是在利率上有差别。如果银行说你不买理财就不放贷款，那么它是违规的。——所以这里是个漏洞，具体怎么执行就看监管部门怎么理解了。