远雄徐汇园|远雄在成都的最后一块地也要卖了是真的吗？

2015-03-21 利率动态阅读：

除上述消息源外，小编从其他开发商那里也得到了类似消息：远雄在卖地。和这一消息相关联的企业，不少人表示极有可能是蓝光。据小编了解，目前蓝光内部知道这一传闻的人不多，远雄方面的动态或许并不能从侧面印证这一消息，但可以明显地反映出一个事实——无论最后结果如何，高朋西路地块的命运或许已经起了变化。自2012年11月获得高朋西路地块以来，远雄对地块的处理就充满弹性，时紧时松。懈时，地块一度被媒体称作“僵尸”，紧时，远雄方面又曾在大片沉默的多个间隔放出消息，似乎下一刻就会立刻开动地块。项目几乎每一年都会由官方传出即将面世的信息，但最后都不了了之。今年，远雄连续对地块进行了多个动作——年初，高朋西路地块项目富丽风华园就向规划局提出了一系列调整，包括调整户型、建筑外轮廓、增加下沉景观庭院等；6月，高新区规划建设局还公布了富丽风华园1号楼、2号楼、3号楼及地下车库的施工许可证信息。另一个隐秘但重要的动作发生在2016年底，高朋地块的权利人由之前的成都远雄新区置业有限公司，变更成了成都远来房地产开发有限公司。成都远来房地产开发有限公司注册于去年7月，有业内人士认为，专门成立项目公司的做法既可以看做是富丽风华园开动的标志，但如果结合最近的卖地消息，这一调整也可能是出于远雄当时为地块的后路做了多一种打算——买家能够以收购公司全部股权的形式获得地块，因为之前的权利人，成都远雄新区置业有限公司名下不仅拥有高朋西路地块，同时还拥有如今已成为远雄风华园的肖家河地块。根据工商注册信息，成都远来房地产有限公司注册资金为4亿元，这将为可能出现的收购提供一个大致的明面价码——东原去年底以收购远东川府置业（成都）有限公司100%股权的形式成为了红牌楼地块的权利人，5.43亿的收购费用和远东川府的注册资金相去不远。但实际上这个注册资金在今年的可参考性也已经大大降低了。远雄当初为获得高朋西路土地付出了4.06亿，红牌楼地块则是以4.8亿的总价被拿下。成都去年底的地价和今年早已不可同日而语，现在看来，东原的价码简直就像“捡漏”，而经历了东原以后，如果将要出卖，高朋西路地块最终的价码会如何？