其实没有好与不好的这么一说,而是做好自己的算盘,根据多层和高层的一些特点来选择自己想要买的房子,这里有很多的道理和客观存在的,心里存在的各种因素,仅供参考!
买房子,买到诚心如意的房子,还是有很多的说法,也同时需要家人打开脑洞的去思考!
仅仅是关于多层,还是高层的问题,其实特别简单:
第一:物以稀为贵,现在在一线城市找到新的多层房子,就可以当作别墅来买了,为什么呢?
太稀缺了,北上广深,除了一些郊区的一些旧房子外,一般很难找到多层建筑的住宅了,理由就是多层住宅的居住密度太低,不符合城市的发展状况;
反观小县城,多层就不是什么稀罕玩意了,大家反而都想买高层,带电梯的房子,这里有什么区别呢?
就是人的思维发生了变化,大城市人在尝试锻炼身体的同时,每天可以爬楼梯,使人能够更加健康,而农村的小媳妇们,都在一个个的肉赘赘的肚子,在比大小,不锻炼,懒得爬楼;
这就是不同的地方,不同的人群,对待多层建筑的不同定义,你说哪个更好呢?
第二:多层的得房率更高,这个怎么说呢?
多层房子没有电梯,没有二次加压的装备,少了很多的多余的公共建筑,自然公摊就少,得房率就高,这谁也别狡辩,开发商最明白这个事了,高层的得房率一定大打折扣!
第三:高层除了电梯方便以外,可能要交的钱也比较多,物业费比较贵,二次加压税费也比较贵,高层的建筑成本比较高,一般都是纯混凝土,或者小高层砖混结构,理论上高层建筑的建筑成本要与多层建筑太多,这也就导致房价要贵很多了;
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