【北京住建委官网】北京住建委出手!阻击房租暴涨楼市新课,潘石屹:一味怪中介没道理

2021-10-18 阅读:

   房租上涨是近期的热点,尤其对于漂泊在一线城市的年轻人来说,租金是今天夏天最扎心的词,“房价消灭中产,房租消灭穷人”“房租正在耗光年轻人的幸福感”等标题也刺激着租客们的神经。 

         在此背景下,房租暴涨的幕后推手也被起底,其中,长租公寓运营商、中介认为是推高房租上涨的重要原因,被贴上“吸干年轻人的血”的标签。小编想告诉大家的是,此事也惊动了多个管理部门,相关监管部门已经出手多措并举,遏制多城房租大涨。 

    一场关于房租暴涨的全民大讨论 

     房租上涨消息爆出后,一场关于房租暴涨的全民大讨论正式引爆,长租公寓运营商被推到了风口浪尖上。 

     有人指出:长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源,导致售房成本直接上升,这一行为严重违背市场规律。 然而,面对这样的舆论压力,长租公寓运营商、中介们也觉得委屈,纷纷站出来否认通过价格战的方式扰乱租赁市场,并表示,长租公寓目前占整个房租租赁市场比例不足5%,属于低毛利行业,并不具备影响整个租赁市场的能力。 

      对此,SOHO中国董事长潘石屹的观点是:“中介没有这么大的能力,市场上最强大的能力是价值规律。如果忽略了价值规律,一味地怪开发商、怪中介都是没有道理的。” 

     小编在之前的稿子中也提过,长租公寓抢房、资本介入确实是房租上涨的因素之一,资本进入使得租赁市场出现了新课题,但这个锅不能都给他们背,房租上涨主要取决于市场供求关系。

     今年四五月份以来,租赁‘一房难求’供不应求的局面时常出现,相关法律法规不完善也是一个方面。因此首先要做的是完善相关法律法规,其次是要对资源进行合理分配和引导,避免资源浪费。 监管层出手了,房租不是用来炒的! 房租暴涨的消息一爆出,监管部门已多措出手来阻击房租上涨。 

      北京住建委约谈了自如、相寓等主要的几家住房租赁企业,要求不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源。

      北京市房地产中介协会召开座谈会,相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,他们承诺不涨租金,且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

      同时,管理部门对住房租赁企业启动了联合专项执法检查;人民日报也发表评论,表示应严控不良中介恶意 " 炒租 "。这些动作都在释放着房租不能再涨的信号,给焦虑的租客们打一强心剂。

      从“房子是用来住的,不少用来炒的”到“房租不是用来炒的”,从房价熄火到房租飙升,说明我们又面临着新的楼市课题,建设完善的住房租赁市场已是刻不容缓,希望房租可以尽早回归理性,让城市成为能容纳奋斗与梦想的后花园。

【北京住建委官网】北京住建委出手!阻击房租暴涨楼市新课,潘石屹:一味怪中介没道理

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