厦门房价为什么那么贵_为什么厦门、漳州房价都有很大跌幅，而同处福建的福州却没有明显的跌幅？

2022-02-02 建设银行阅读：

福州为什么能顶得住呢？我想几个原因：一原先高价位让开发商赚得满盆手里有资金所以还能撑段时间，如果现在低价抛售剩下的楼盘容易引发早先购房者的情绪价。

　　二福州政府大力推动城建，很多征地为市政建设，如地铁，新扩建马路，新建公园，挖湖建海绵城市等。大面积的拆迁并实行货币补偿政策让拆迁户拿着钱走进楼市交易市场消化过剩的楼盘也基本顶住了楼价。所以现在福州的楼市成交量和价格几乎是靠拆迁户支撑着。

　　但是这样的队伍外加虚高的楼价想继续支撑福州的楼市显然是不可能的，福州现有盖好的楼盘足够住下两千多万人了，市中心的楼房还能支撑一段时间，但是周边的楼市早就有价无市了。

　　桂湖，贵安，罗源，闽侯南通，南屿荆溪，甘遮，海岛琅岐等地鬼城是一片连一片。近一点的三环边晚上楼盘看过去几乎也是漆黑一片，入住率估计也不到百分三十。虽然福州的楼价现在只是小幅下跌，但我相信冬天也不远了！

　　为什么会跌其实很明显的。厦门的房价全国第四，仅仅次北上深低。但是北上深gdp在那里，而且吸引着全国各地的人和资金。而厦门gdp排第几？

　　他能够吸引到多少人多少资金去到厦门？厦门对于资金和富豪的吸引力基本上仅仅在福建省内，或者仅仅是厦门周边的几个城市。在自身不行，吸引力又有限的情况下，何以支撑全国第四的高房价？