房子土地使用权到期后怎么办|土地使用权到期后该怎么办？

　　这几天，小编了解到温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，要花几十万元“延期”的新闻，引发关注和热议。那么问题来了，土地使用权到期后该怎么办？

　　全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期问题近期不会集中出现。

　　量大面广的土地使用权到期问题，会在几十年后集中出现。如果不未雨绸缪、提前进行顶层设计，有可能引发房主的不安。因此，用法律手段解决好这个问题越来越迫切了。

　　土地使用权到期后该怎么办？

　　根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

　　延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

　　综上就是土地使用权到期后该怎么办的一些方法，希望对您有所帮助！

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