熟悉中国房地产市场的人都知道，在2017年8月底的时候，说是要弄一个试点，那就是利用集体建设用地建设租赁住房，当时名单里面有13个城市，包括上海北京南京广州等等，反正都是经济比较发达的地方。后来，上海和北京先弄了，剩下11个就没有动静了。
但是这两天，剩下11个城市也开始正式启动试点，这就意味着利用集体建设用地建设租赁住房这个事儿全面进入了实施阶段。其实，说起来挺高大上，小编给大家翻译一下，意思就是说村子里面的集体土地，过去不可以盖房子，现在就可以盖房子了。但是呢，不予许对外卖，只能出租。
本来呢，这个事情其实与广大偏远农村没有什么关系，因为谁都不可能租房子租到大山里面去，只是说那些城市中心区的城中村以及城市周边农村的集体用地，肯定深受影响。这13个城市目前虽说城市化水平比较高，但是仍然无法满足越来越多外人人口的租房需求，因为土地都卖光了，没有土地盖房子啦！
而现在，既然已经被纳入到试点当中了，自然就可以大张旗鼓盖房子租房子了。到时候，小编估计着，这些城中村、城市附近农村拥有土地的农民估计可以发家致富了。但是从宏观角度来看，这一试点的全面推行，将有助于平抑越来越高的房租价格，对于降低年轻人的租房成本还是非常有帮助的。
但值得追问的是，这个试点全面推开之后，会对房价造成影响吗？小编认为不会。核心原因就是，土地会更加稀缺，这一现状没有改变。尤其是城镇建设用地，本来额度就很悠闲，外来人口又在不断激增，房子肯定不够用。更何况，所谓的试点只是停留在租房子上，难道要租一辈子房子吗？别说租客不愿意，就连房东都不敢接受超过50岁的人来租房子，怕出意外自己要承担责任。
中国各个城市_这11个城市要试点? 房价会因此下降吗? 今天咱们来说清楚
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