[公改房房不动产登记]不动产登记出台，棚改还在进行中的三线城市值得投资吗？

2021-06-23 国际财经阅读：

银行信息港的观点是不管是一二线城市还是三四线城市，2018年起房产都不再有投资价值。宏观层面来看，国际贸易变数很多，出口会受影响。投资拉动经济的弊端已经显现，再靠固定资产投资拉动经济已经行不通了。房产使得居民家庭负债率激增，消费增速已经出现下滑，这是一个极其危险的信号，消费型经济难以形成。常说的经济三驾马车，以后哪匹小马能拉动大车呢？银行信息港对于消费型经济体最为推崇，这是一个国家富强的重要方向。人民有钱赚，敢花钱，有钱花，这样企业有钱赚，敢投资，经济体才会越来越好。假如人们都不敢花钱，节衣缩食还房贷，那么企业生产的产品都卖给谁？各类服务型企业又给谁服务？棚改确实能够短时间给当地的拆迁户补充粮草，增加购买力。但是居民收入没有增加，三四线城市人才依然在持续流出，谁又能支撑这样的市场？居民负债激增的结果是有实力接盘的人已经越来越少了，消费的降低说明人们手里的钱少，并且对未来不够乐观，不敢再敞开了消费了。那么，投资房产以后还能卖给谁呢？出租的话，租金尚且不够还银行的房贷月供，租售比往往低于3%，回报率太低，完全是亏本的买卖。不要再在房子上下功夫了，踏踏实实赚钱，此时及时出售多余房产才是正途。