一方面,公立学校,尤其是重点公立学校的师资比国际学校要好,孩子出路也比较宽,可以拼高考,也可以中学之后选择著名公立学校的国际班,然后出国读大学。而选择国际学校,孩子就只有拼出国这华山一条路了,万一孩子不想出国留学了怎么办?这都是需要考虑的问题。
花500万买学区房,买的是资产。花200万上国际学校,是实打实的消费。资产和消费你选哪个,不是一目了然的吗?
近10年,我听说过很多关于房地产崩盘的言论,包括但不限于“租售比”、“房价收入比”、人口减少,等等,可中国的房价还是芝麻开花节节高,为何?一方面,中国的经济发展速度确实快,人民收入增长得也快。当年看起来很惊人的房价收入比,租售比,过几年收入和房租也都涨上来了,看起来就合理了。另一方面,房子不仅仅只是用来住的,还包括土地价值,以及房产上附着的其他资源。
房子除了居住功能,还包括了落户、子女义务教育,婚姻市场上的筹码等功能。其中子女的义务教育是最主要的附加功能之一,这就导致了学区房拥有一定的溢价,这个溢价还不低。在北京,一条街两边同样品质的房子,单价能差出一两万。这还不算,前些年一个没有居住功能的过道,仅凭学区价值就能卖上百万,被政府叫停才作罢,学区的价值不容小觑。
[500万彩票怎么买]选择买500万的学区房是正常的选择,花200万上国际学校才是不正常的
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