同时,还要看到,如果上述一切都没有什么实质性的变化,比如朝韩继续分裂,半岛继续与美国叫板, 加上丹东依然是一个经济落后地区,人口流出大于流出,外地也没人流入,推动房价上涨的动力不足,目前的房价都是被人为炒作起来,可能随着对岸各方面条件的恶化,房价就会出现自然下降的走势,房价不可能持续上涨。
目前丹东新区就等国门湾大桥开通了,今年如果不行,恐怕就得等明年上半年了,美国如果再不合作,半岛会让俄罗斯和中国抢先进入,俄罗斯可不吃美国制裁不制裁那一套,真等俄罗斯和半岛合作了,美国的利益空间就被挤压光了。
而如果上述一切向着好的方向发展,也就是朝韩能够顺利统一,美国与半岛的关系修好;尤其是朝韩相通的铁路与丹东连成一线,那么必将为朝韩与丹东两在经济资产与繁荣奠定坚实基础,也必然能够带动丹东房价的上涨,丹东必然会成为房价上涨的新蓝海,平均每平米上涨到1万元应该是大概率事件。
等到朝韩铁路通过新义州联通丹东高铁,到时候丹东到韩国首尔高铁不超过2小时,丹东将成为中国人去韩国旅游,或韩国人来中国的最佳出发地,未来价值绝对可期!
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