有年头了_这个年头是买房子好，还是手里有钱好？

2021-11-10 存款利息阅读：

题主的描述很实在，有房住，有点存款，不欠人钱，淡泊名利……老实说，这样的生活真的令人向往。但人无远虑，必有近忧，反过来讲也是，近期没有烦恼，或许长远看就会有麻烦。针对题主这种情况，到底是买房子好，还是手里有钱好呢？坤鹏论认为，从理财的角度看，应尽早规划，考虑应更长远一些。

　　1.钱握在手里的好处与弊端

　　先来分享一个例子：坤鹏论有个亲戚，与题主的情况有些类似，在县城上班，一位中层干部，收入在当地也是中等偏上，生活质量一直比较高，他就是主张不借款，不按揭买房。他说，他几十年从来没找人借过钱，没有钱就少花点，量入为出，绝不超支。但是，这个亲戚去年改变了这个想法，原因是他孩子考取了市里的初中，他不得不计划在市里买房。孩子成绩优秀，考上市里中学，很显然，市里有更好的教育资源，绝对不能放过，然而，孩子还小，学校不鼓励读住校，所以，思虑再三，他们决定在市里买房。然而，市里的房价高，手里的存款根本不足以在市里买房，也不可能卖掉县城的房子，最终，他们选择了按揭贷款买房。

　　在上一代人的观念里，钱是省出来的，所以，他们大部分人都选择不借钱，通过自己的努力买一套房，然后有点多余的钱就存起来，遇到什么用钱的地方，他们也能随时拿得出来，这个想法真的很纯朴。然而，看看现在的物价，飞速上涨，特别是房价，很多城市，两三年时间房价几乎翻倍。试问，大家的工资这几年翻倍了吗？所以，将钱存在银行，实际上就是钱在贬值。国人本身就缺乏投资渠道，只是将钱存银行，这只是选择了风险最低，而收益也是最低的理财，实际上个人受损。直白点说，银行将你的钱转手放贷，不论是用于住房贷款还是用于其他贷款，都是赚取这个中间差价的，而个人的钱全部存入银行，等于在为银行做贡献。

　　2.买房的优势所在

　　买房与存钱相比，肯定会让家庭有更大的压力。比如原本有房居住，手里有二三十万的存款，日子可以说过得很舒心，毕竟还有正常的收入。但是，如果将这30万投入到一套房产众，显然，就只够一个首付款，每月还要还月供大约3000-5000，甚至更多，生活压力顿时就增大了。那么，是选择眼前的衣食无忧，还是应对未来的有效保障呢？买房，是过去10多年来一直稳赚不赔的理财方式，是老百姓少有的投资渠道。而且，买房是少量的可以利用经济杠杆的理财方式，你可以用30万的首付，撬动100万以上的买房资产。而有钱人、富人的理财经验中，非常重要的一条就是善于利用杠杆。所以，考虑到房产保值增值的功能，所以，买房是非常好的理财方式。此外，富人的理财观念还有一点，那就是注重延迟享受。他们一旦有钱了，总是想着更多的投资，而不是将这笔钱花掉，这个理念很值得借鉴。

　　所以，从长远考虑，这年头手里有点钱，还是应尽量充分发挥其作用，投入买房，实现保值增值的目的。