【公积金贷款必须是本人吗】公积金贷款是不是必须有担保人？还是贷多少以上需要担保？

2021-10-09 贷款担保阅读：

根据担保法的要求，担保分为保证，抵押，质押，留置，押金等方法，而公积金确实需要其中几个，但不是全部。公积金贷款也是贷款，早起的公积金贷款需要有担保公司提供保证担保，而这样需要缴纳一部分的保证服务费，后来也就是这几年国家出台规定，不允许强制收取保证服务费，后来担保公司的身影也就淡出公积金贷款的舞台了。后来的担保形式主要就是抵押和阶段性担保结合。抵押就是你所有购买房屋需要抵押权给公积金中心（包括组合贷款，虽然有银行贷款，但依然抵押在公积金中心），而阶段性担保由开发商提供，缴纳的是担保押金，为了是房证没有正式办完手续之前，开发商需要履行义务，而如果客户在这个期间内逾期，开发商可以替客户还款，并回收房产重新销售。什么时候需要保证人担保呢？贷款人资质不足如收入不足，年龄问题，二手房的评估价值问题等，这时候公积金中心可能需要你另外寻找一个亲属为你做保证人担保，需要提供关系证明，收入证明，身份证复印件等，签署保证人协议才可以，但很少用到，很多资质不行就直接拒件了。大概就这些，希望能帮到你们。