有一套价值160万的按揭房现在做生意要50万不想卖房怎么办_有一套价值160万的按揭房，现在做生意要50万，不想卖房，怎么找银行贷款？

2022-01-29 抵押贷款阅读：

作为一个财经工作者，我觉得房子对你的贷款已帮不了忙，唯有找银行发放信用贷款。

　　因为按揭房的房产证的他项权证是抵押给办理按揭贷款的银行了，房产证是不能再到其他任何银行办理抵押贷款了（有的银行连房价证都放在银行不给购房者，只有按揭贷款还清之后，才将房产证交给贷款者）。所以题主现在要想贷款，可不能指望房产抵押贷款；当然如果你有其他固定资产比喻商铺或门面房，也可拿来到银行抵押贷款。如果没有其他固定资产，那就只能与银行协商，让银行根据你个人的信用状况进行全面评价，然后给你一个综合授信，看能贷款多少，不一定能满足你50万元贷款的要求。

　　这个问题要解决其实很简单，首先最基础的就是要看你本人征信有问题没有，如征信没有问题哪就很简单了。第一，可以用按揭房进件做各银行的装修贷，要房产的抵押合同，借款合同，装修合同等资料，走两个银行应该够50万了，利率嘛一般是等额本息7至9厘的样子，实际折算先息后本利率15%-18%。第二，如果你有营业执照可以做生意信用贷，用营业执照，流水，购货合同等资料进件，这个利率又要高些。第三，可以做民生，光大等银行的贷款性质的大额信用卡，当然这个卡的使用成本比普通信用卡要高些一般在18%左右。第四，就是做先息后本的贷款，这个就要麻烦点，确实要做私信吧，以上希望能帮到你。

　　还有再一找其他银行有根据营业执照发放信用贷款的，好像工商银行有这类贷款，题主可以打听一下，预祝贷款成功！