如果你100万的房子吗_如果你100万的房子突然暴跌一半，而你银行还有60万房贷要还，那你会怎么办？

2022-02-16 房贷利率阅读：

如果真遇到房地产价格暴跌的情况，100万的房产下跌一半，但银行还有60万元的房贷要还。情况着实复杂。分为几种：

　　一、类似情况美国次贷危机就发生过，但是遇到的情况就是大多数人拒绝还款、露宿街头，被迫银行收回了房产进行低价拍卖。

　　但是我国并不会像美国一样的处理，还是需要找寻方式方法进行解决。如果存在绝大多是的贷款购房者没有办法进行还款，也只能是延期还款。

　　二、银行方面也是不愿意发生这样的事情，所以也会出现对应的政策存在，低息、延期等政策将会出台应对风险。低息以及延期虽然从房产价格的明面上看没有房产价格弥补，但是利息也是资金、延期的时间也是资金，所以从整体资金的角度上看，是存在更大的优惠的，存在“共患难关”。房价暴跌一半，但是通过政策的细化，可能房价最后落到实际上下跌的幅度降为了30%。

　　三、如果能够继续承担房贷，那么就继续偿还房贷，毕竟是使用居住房或者在自己的承担范围以内，就算是价格暴跌，也总比全亏的强。其实房价50万，而还房贷60万，如果将时间成本以及税务成本计算在内的话，是差不多的本价，没必要换来换去。

　　当然，如果更多的房贷没有还或者承担不起还房贷的资金，那么就直接放弃掉算了。不过会影响到个人的信用，再次贷款将会受到很大的影响。