全国首套房贷款平均利率5.71%
2018年10月在全国35个城市533家银行中，有27家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比5.07%，较上月增加10家银行分（支）行；有19家银行分（支）行下调利率，利率高位回调银行数量增加16家；有486家银行分（支）行首套房贷款利率，占比91.18%。
2018年10月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、大连5.44%、乌鲁木齐5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。
10月人民币贷款增加6970亿元
根据央行13日发布的数据，10月，人民币贷款增加6970亿元，社会融资规模增量为7288亿元，二者均较9月数值环比大幅下降。同时，10月广义货币(M2)同比增长8%，增速分别比上月末和上年同期低0.3个和0.9个百分点，与历史最低水平持平。
11月9日，央行在最新发布的2018年三季度货币政策执行报告中明确指出，从超储率变化来看，当前货币政策的传导是有效的，资银行信息港放进入了实体经济，然而仍存在结构性问题。交行报告称，货币政策更加有效地支持民营企业是下一阶段政策的重点。国内外形势严峻，稳增长压力加大，后续货币政策大概率将保持相对宽松的状态。可以预期，随着更加积极的财政政策逐步落地，企业部门的整体融资局面将逐步改善，对于现阶段暂时的企业融资困难不宜过于悲观。
多家银行违规输血楼市吃罚单
银保监会官网资料显示，近期“涉房”相关项目被监管处罚数量有所提升。11月以来，已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元。与去年同期3家银行、6张罚单、200余万元罚金相比，监管从严趋势明显。
业内人士表示，违规放贷或信贷资金监督不力极易导致借款人违约风险和骗贷案的发生，给银行信贷资金安全埋下风险隐患。此外，信贷资金绕道流入股市、楼市等，会导致居民杠杆率上升以及股市、楼市泡沫增加。
“无还本续贷”落地难在哪
“无还本续贷”简单说就是不需要还本金就能继续贷款，使得企业免受“过桥”之苦。长期以来，由于小微企业生命周期短、信用低等原因，银行偏向于对其发放一年期的短期贷款，谨慎发放中长期贷款。短期贷款容易审批，使用灵活，每年收回重贷一次，也是一种有效的风控手段。
但是，企业资金回收期往往较长，很难在一年之内就能回笼资金。特别是农业企业，回收期更是动辄就要好几年。等到短期贷款到期时，一些企业为了还款只能通过民间借贷拆借高息资金，形成“过桥贷”。一旦遇到银根紧缩，银行不再投放新的短期贷款，企业主就还不了民间借贷，不少企业因此资金链断裂。
全国首套房贷款平均利率连涨19个月_全国首套房贷款平均利率5.71% 贷款增加6970亿违规输血楼市吃罚单
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