http://m.jpmy1688.com/dk/161427.html
推荐访问:500万的房子 500万房子首付 上海500万的房子 500万房子首付多少 卖掉北京500万房子 500万的房子首付多少 500万的房子月供多少 500万可以买什么房子 卖掉北京500万的房子 卖了北京500万的房子 那个500万卖掉北京房子 500万的房子+税费要多少 500万在北京买什么样的房子 深圳500万的房子 我卖掉北京500万的房子 120万的房子能贷款多少 南京500万的房子 池州500万的房子 1000万在北京买房 炒房500亿的房子 30万左右的房子深圳500万的房子|房子值500万为什么租金仅3500元?
2022-03-01 贷款利率 阅读:
500万的房子只租到3500元,这个结果确实让人大跌眼镜!
500万在一线城市,比如北京基本就是一般地段的一般户型。我们来看看比如这两套二手房子,链家报价:
租金差不多,都在6000多一点。
租售价位比在1.44%。
再来看看您的房子租售价位比在0.84%。
如果要靠这套房子的租金挣钱,恐怕是有点困难了。但是考虑到当初您买的价位肯定不是500万,而是更低,那么就有两种可能:
第一,这个地段的房子售房价格上涨迅速,租房价格基本没涨。
这种情况比较少见,可能是由于营销或者炒房引起的,不是实质性上涨。
第二,这个地段的房子您对它未来有的潜力很看好,而目前它可能是片荒郊野岭,您的房子又比较大,租房的价格基本等同于出租仓库的价格。
这种情况下,您就要去重新评估它的市场潜力来决定是否有必要重新换一套房子。
你的两种方案我个人觉得都不太好,如果你这套房子还有房贷要还,你就更不划算了。
如果排除了以上谈到的第二种情况,这套房子的升值潜力不大。那就赶快出手换一套房源。位置好一点,房租高一点的。毕竟你放在银行里吃利息,会不断贬值,你也会失去一套固定资产。