现在投资房产合适吗|投资房产首先要弄清楚刚需的概念。购房分为首置、改善、投资、投机几大类

首先要弄清楚刚需的概念。购房分为首置、改善、投资、投机几大类。真正意义的刚需是首置和刚改。注意刚改与改善应该不完全一致。首置不用讲了，结婚啊什么的不买不行！女友不嫁，丈母娘不放人。刚改稍差一些，二胎生了，房间不够。这两者有个共性是没办法将就。而抄底本身就多少都有点投资术语的意味。既然刚需没办法将就，不买不行，所以无所谓抄底与否。之所以问这个问题，重点其实是问是否是买房好时机。业内有三种观点:第一是楼市一蹶不振，这显然在短期内不太可能。二是再度大涨，如果没有其他契机，这两年也不会。三是短期维稳，多数人认可这个观点。那么我反问楼主，既然不买不行，短期又不会大涨大跌，你说应不应该抄底？谢谢邀请！

　　第一，谁都不知道底在哪里，所以不存在抄底说。

　　第二，目前的经济形势呈下坡之势，且不确定的因素还在加大加剧，一切都在未卜之中。

　　第三，刚需的程度如何，决定了你是否考虑买房，就象你身体不适，急需药物治疗，那还要考虑什么医院？什么医生？什么药物？

　　第四，就目前的经济基本面而言，持乐观之态度的少之又少。通常，经济基本面越差的时候，资产越便宜，同时，资产的兑现能力也越差。

　　第五，房子是一种买卖，买卖越活跃，投机越多，价格也越偏越高。反之亦然，买卖越滞胀，价格也会越走越低。

　　第六，房子买卖的法则: 买涨不买跌。

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