社会发展,历史发展,经济发展规律都是有目共睹的,货币超发,货币贬值,通货膨胀也是存在的,都属于正常现象。至于房价能不能涨到十万一平米,要从多方面看,一线城市的概率还是很大,其他城市不一定。中国的房价涨到十万一平米概率很小,这跟制度有很大关系。
一,房子定位于民生资产
领导一句话:房子是用来住的。把房地产市场一下子定位到住的属性上了。这样就没有投资价值,金融价值,资产价值了。房子的市场价值会越来越淡化,直至形成民生工程,无永远的房产,资产,全部租用,随用随租,不用购买。大家觉得会走到这样的时代吗?真正的共享,共产时代。
二,造房子的技术发展
建筑技术一直在迅猛的创新和发展。现在房子建造速度已经很快了,未来3d打印或者智能机器人生产,可再生环保的建筑材料将大大提高房屋的建筑速度,建造成本,绿色环保。这样房子就是像汽车一样,可移动的工业产品。只是移动频率低而已,就算坏了,也是环保,再生材料,价格肯定低。
三,房子过剩
我再头条号写关于房子的文章很久了,经过与大量的粉丝互动,得到的结果:房子已经没有库存了,全部转给消费者,个人手里。大多数家庭持有两套以上的房产。其实已经过剩了,正因为去了库存,就算大幅度跌下来也损害不了经济。因为经济主体都保好了,个人损失无所谓。举例:你什么时候看到股市大跌,韭菜被割的跳楼,损害经济了。
四,人类居住开始分散
未来人类开始分算居住,远距离合作,办公成为生活和工作的主要方法。那么居住在人口少,环境好的地方是人人都渴望的事。房子就没有供需的价格杠杆了,大家还可以移动房屋。
总结:简单按照工资增长和经济发展来定位房子这样的商品很容易让我们是去基本的判断,造成错误的认知,当人人都觉得房子是上涨的那必然大跌,马云和福耀玻璃的老板曹德旺不止一次的说过房子将慢慢跌到底,咱们是信还是不信呢?
如果大家都把钱存起来|如果大家的钱都越来越多,未来的房价会是多少
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