[任志强房地产调控]任志强：在调控越严的城市买房，房价肯定能涨！难怪还有人炒房！

很多人都说一二线城市的房价太高了，严重与收入不相符，看似要跌了，但每次调控都跌不了！这让不少看多的专家更有看涨的理由，不久前任志强更是指出，在调控越严的城市买房，房价肯定能涨！那里的房子才是最有价值的！在他们看来任何时候买房或炒房都是对的，毕竟房价就是只涨不跌！

目前房地产行业投机炒房盛行，已经是不争的事实！房价一路上涨，这跟投机炒房有非常大的关系！地价推高房价那是借口，对于开发商来说前几年买的地很便宜，就算加上银行利息楼面价还是很低，然而开盘的时候仍然会卖出跟周边同等的价格，而不会低价卖！

所以说，高地价高房价那是开发商、炒房者的借口。正因为投机炒房没有任何的成本，但凡有点钱的都在囤积房产！关键是一堆人手里屯着几套几十套甚至上百套房。轻轻松松年入上百万到上亿。让那些干实事的人什么感想？房子本身的属性就是居住，而不应该是投机炒作的工具！

如今，不少专家学者们都在建议尽快推出房地产税、空置税来打击投机炒房！比如法国，房子空置超过1年就需缴纳房价的10%，第二年要缴12.5%，第三年15%。若在咱们中国实行，你还会去炒房吗？所以法国的房价一直很平稳，房子对于他们来说一点也不重要，房价也从不去关心。

同样，美国房地产市场发展都100多年了，正因为有房地产税、空置税制约着房价每年整体的涨幅最多也就5%，炒房还不如把钱拿去理财的收益高，谁还会傻着去炒房，所以你不得不承认人家的制造业、高科技比咱们先进。

[任志强房地产调控]任志强：在调控越严的城市买房，房价肯定能涨！难怪还有人炒房！

http://m.jpmy1688.com/ll/115522.html