楼市调控转向三四线_三四线楼市究竟是强弩之末还是价值回归？房产大佬的说法很深刻！

对于楼市来说，2018年的走势可谓是冰火两重天。上半年，到处都在买房、抢房，甚至出现了摇号中签率只有个位数的奇葩情况。一时间，神州大地的房价都再以不可思议的速度上涨着，尤其是三四线城市，更是频频出现那些一出手就是十套房、二十套房的土豪购房者。

因此，许多购房者都觉得，三四线城市的房价似乎刚刚起步，倘若此刻入场购买的话，岂不是坐等升值，躺着赚钱吗？于是乎，纷纷拿出积蓄来三四线城市买房子。说白了，他们就是押宝三四线房价只涨不跌。但是，果真如此吗？

按照专家们的说法，似乎那些盲目来到三四线城市炒房的人，打错了如意算盘。因为，现在楼市调控不断加码升级，仅仅是7月份就很少出现了排队买房的盛况啊！而那些炒房客，显然已经从种种迹象中看出了不对劲的信号。那么，具体都有啥呢？小编来和大家梳理一下：

1、三四线城市的房价红利因素全部消失，房价上涨缺少动力。过去，为啥三四线城市房价会上涨？库存压力太大，开发商要破产了，银行的坏账危机就在眼前。于是，国家拿出钱来，采用棚户区改造的方式，把三四线城市的老房子全部拆掉，然后给棚改户一大笔钱，让他们去开发商手里买新房。

另外，那些过去租住在棚户区房子里的租客们，此刻也需要房子来住，所以也只好去买新房了。这样一来，开发商自然就不发愁了。2018年上半年，三四线城市的库存基本上完成得差不多了。所以，国开行说要收缩棚户区改造审批权，银行要提高房贷利率，要调整棚户区改造模式等等，这些都是飞鸟尽良弓藏的节奏，说明楼市的库存炸弹已经被摘除，没事了，自然也就用不着推动房价上涨来吸引大家买房了。

楼市调控转向三四线_三四线楼市究竟是强弩之末还是价值回归？房产大佬的说法很深刻！

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