【宋城周边有什么好玩的】宋城周边的一手房都买不到怎么办？

2019-10-10 利率动态阅读：

老师，我们刚需想买之江板块，可是宋城周边的一手房都买不到。禹州·滨之江能买，但听说开发商一般，再加上学区有可能落实不下来，所以现在很纠结，想听听您的建议。答：宋城周边除了一个恒大·水晶国际广场，已经不太有其它一手房了，当然买不到。恒大·水晶国际广场的机会也不多，但可以再努力一下。其实禹州·滨之江也有它好的地方，等以后整个之江发展起来，它靠江比较近，说不定你买到的房子还有江景。对于开发商用平常心看待就可以，大量的开发商其实都没有好的口碑，预期不要太高，能接受就可以了。其实从品牌的角度上来看，倒没什么差别，只是它现在的地理位置上稍微孤单了一些，要等到整个大之江的开发完成，才会融合得好一点。学区虽然没有宋城旁边的好，但总归是在西湖区内，以后应该也不会很差。既然想买之江板块，那也就是这样一些选择，要不就是双浦站那一带的两个楼盘，或者就是恒大·水晶国际广场再去努力一下。凤起潮鸣酒店式公寓50方，大概200-250万，反租5%的回报率，还可以自己对外出租。和万象城的悦玺比，哪个比较合适？答：万象城的悦玺目前只有二手房可以买，它二手房的价格应该会比凤起潮鸣酒店式公寓更便宜些，而且马上就可以收租。当然品质上，估计绿城会做得更好，新一代的产品可能服务也会更多元。撇开这些，悦玺的优势更大，因为它能够用到的城市资源更多。从住宅来讲，万象城的住宅部分和凤起潮鸣没得比，肯定是凤起潮鸣好得多。但是酒店式公寓和住宅不一样，酒店式公寓除了产品之外，更看中外部的条件：离地铁的距离、所占据的城市资源、楼下是否有购物中心，有没有好的出租氛围等等，这些要素都会有影响。悦玺在所有的酒店式公寓里边，它占据的资源是杭州第一梯队的。