房产税开征会对房价_开征房产税，对房价有多大的抑制作用？

2020-01-10 利率政策阅读：

从税法角度来说，房产税只是房地产税的一部分，除此之外还包括契税、印花税、土地使用税等等。所以，个人认为，如果从“房产税”角度，对肖部长的这篇文章并不需要过度解读。毕竟，这篇文章的主角并不是房子与房产税，而是结合十九大精神，从宏观角度阐述了未来一段时间，我国财政制度的建设思路与方向。实际上，肖部长这篇文章最值得注意的，是文章最后一句：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。结合以往官方对于房产税的表态，以及目前房地产调控的趋势与效果来看，这个时间还是相对明确与合理的。多年来，房地产调控的主角也不仅是财政部，还包括住建部、国土部、发改委、央行、银监会等等。财政部能做的，基本就是从税收方面进行调控。 2016年3月，人大常委、担任预算工作委员会副主任的刘修文曾表示，房地产税法已列入了第一类的立法项目，人大已将立法房地产税法列为预备项目。也就是说，在本届人大任其的2017年底，房地产税立法已提交审议，下一届人大任期内将通过。但是，即便2019年落实房产税，距离正式开征，或许也会有相当一段时间。首先，2020年要“落实税收法定原则”，这个落实的过程首先要上升到宪法原则，才能规范立法机关的权力；其次要站在纳税人的角度，怎么把收来税合法的用出去，也就是将财政收入、支出、管理都纳入法定的范围。等这些都安排妥当，房地产税法体系才算完成；最后，作为地方税种（文中有体现），地方政府有权决定在何时征收房地产税——这个时间，就真的不好预测了~ 开征房产税，对房价有多大的抑制作用？一段时间以来，市场普遍将“房产税”视为房地产调控的“最后王牌”。似乎每隔一段时间，朋友圈就会有人转发一篇关于“房产税开征”的文章，内容说的有鼻子有脸，甚至还煞有介事的公布了所谓的时间表。虽然都是“风闻”，但也确实证明这张牌在人们心中的力度。