我们说一个人品好,往往是指这个人的为人处事符合一般的道德规范或者说行为准则,而且这个人也不会乱发脾气对自我情绪的管理能力很强。投资能力强的人,大多是经过多年的认真学习和实践,并且在投资的漫长过程中逐渐磨练出过硬的心理素质,并能做到经常反思自省的人。这么说来,两者之间还真的有一定的联系,甚至是密不可分的。
下跌看上去确实让人不舒服,但这本质上可能与企业没有任何关系,仅仅是市场情绪的一种反应,有时候是消息的影响,有的时候是仅仅单纯因为涨的过高了,有人想要卖出获利了结而已,没有什么关于企业的判断,或者说与企业没有任何关系。
多去了解自己的企业,看看企业的股权结构是什么样子的,谁是大股东,它占比多少,大股东的成长史是什么样子的,只有详细了解了你的合伙人,你才会对企业的前景有信心,才能在起伏不定的市场当中稳如泰山。
投资需要做好两年事情,第一就是选择一个优秀的企业,这是前提,是基础,如果选不到优秀的企业,那么你的投资就问题严重了,没有成功的基础,即使赚到了钱,那也是运气,也是不可持续的。
就好像,房价不涨情况下的逻辑是对的,这也侧面说明,全民在赌房价继续上涨。正常的租金回报率应该是多少呢?应该是
银行贷款利率再加1%到2%。目前
银行的
贷款基准利率是5%,所以租金回报率就应该是6%或7%。长期来看,当租金回报率低于银行
贷款利率时,说明房价太高了、会跌,反之就说明房价太低了、会涨。这就是房地产市场的常识。
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