[2018年公积金贷款额度]2018公积金贷款额度查询 公积金贷款额度如何查询

　　近年来许多的朋友都喜欢选用公积金来贷款买房，但是买房之前最好能了解下自己的公积金贷款额度。那么公积金贷款额度如何查询？具体情况小编为你介绍。

　　方法/步骤

　　首先我们可以把公积金贷款额度一般有4个查询方法，它们分别是：以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、按贷款申请人的还贷能力计算、按照贷款高限额计算的贷款额度。接下来详细讲解！

　　1、以个人住房公积金账户余额来计算

　　首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　其次贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房屋自身的价格来计算

　　商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。

　　第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房贷款额度不超过房屋价格的70%。3、

　　定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

　　3、按贷款申请人的还贷能力计算

　　可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。

　　贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

　　夫妻双方共同贷款具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

　　4、按照贷款高限额计算的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

　　以上就是公积金贷款额度查询的介绍，希望对大家有所帮助。

[2018年公积金贷款额度]2018公积金贷款额度查询 公积金贷款额度如何查询

http://m.jpmy1688.com/wxyj/124097.html