那些年工作的经历告诉我，观察房价的走势，最不能相信的就是媒体。媒体的目标是获得读者流量，因此媒体的观点，往往是读者喜爱的观点，是符合社会主流价值观的观点，经常不是客观的观点。
我曾经工作过的地产公司时常会推出一些打折活动，比如开盘85折，XX回馈全国88折或者92折，再加上渠道优惠，付款方式优惠等，宣称的折扣经常能到7折多。但实际上呢，同一套房的价格，没有在任何一次打折中实际降低过，反而是有增长的。
但是媒体却常常夸大报道我前司的打折活动，经常营造一种“楼市要崩，企业要黄”的氛围。实际上远没有到那种程度。
我见过并参与过的唯一一次降价，是2016年时公司响应去库存号召，把全国二三线城市的房子低价甩卖给了员工，不少员工转个手就赚了几万几十万。而一二线城市的房子，根本就没有一丁点优惠。但媒体对于这件事，没人任何报道。
所以目前房价的下跌趋势，多是媒体捕风捉影想当然的判断，真实的房价还是以售楼部、中介、业主的报价为准。
关于连家网挂牌价比别家高的原因，有个阅读量很大的帖子从同业的角度分析了一下，虽然有黑连家之嫌，但也说的不错，问题是忽略或者回避了一个重要的问题，连家网上的成交价都是真实的。
曾经因为业务与连家业务接触了一年左右，发现连家网中介费是高（业内最高），很多房源挂牌价也高（一般都是降价几次才成交，这样中介费也高嘛），但是成交价是真实的，与在银行的贷款数据相符，也与在房交所备案的价格相符，不像有的网站报一个很低的价格，等你去了说这房子成交不了，让你加价或者换别的房子。
我在地产企业工作怎么样_我在地产企业工作过，参与过数个楼盘的销售工作，对房价的变化有过真实的了解
http://m.jpmy1688.com/yh/161232.html
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