从最近北京的高端楼盘打破8万/平米的限价,冲上10+的新价位趋势看。上海也会在高端新楼盘中走向更高价位。可如今香港在不断加息作用下,香港楼开始明显下跌,道是有些担心珠三角地区,尤其深圳房价是否会跟着香港价格下滑的可能。
上海,在2018年公布的GAWC全球城市排名中进入了前十位置。排在纽约、伦敦、新加坡、香港、巴黎、北京、东京、迪拜之后。也充分显示了上海在全球中的城市地位。
一个GDP年增长率达到6%以上的发达地区,相比于其他西方发达地区货或城市的3%-5%的增长率要高出不少,可谓是劲头十足。
在如此经济发展看多的情况下,上海等一线城市是否会成为这场房地产下跌风波中的最好避风港,也未必不可能。更何况如今一线城市的房租进入了高速增长期,相对去西方发达城市的低租售比也会有所好转。
要想下跌到2016年房价几乎是不可能,甚至连一些三四五线城市也不可能回到那个价格。不要把房地产一上涨就以为要上天,房地产一下跌就要崩盘。
现在房地产市场变化可能性或许是:一线城市稳健发展,二线及省会城市价跌量不跌,三四五线城市量价齐跌。上海会在正常的房地产价格波动中持续走强。
上海房价走势2016|上海房价跌回2016年,在售新盘价格情况如何?
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