【中国的房价贵吗在全球世界楼市中处于什么意思】中国的房价贵吗？在全球世界楼市中处于什么地位？

全球房价自1995年以来经历了怎样的变化？在历史的进程中，因为哪些因素房价得以上涨，而又因为哪些因素，房价会下跌？中国的房价在全球楼市中究竟处于什么地位？

本文综合整理了招商宏观谢亚轩团队对全球房价发展的研究报告，希望能为您的投资提供些参考。

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全球楼市背景下，

中国房价居然低迷！

依据金融危机后至2016年一季度的各国房价表现，IMF（国际货币基金组织）将53个国家分成了三组：

相对低迷组Gloom（18个经济体）：中国，巴西，俄罗斯，芬兰，法国，希腊，意大利，克罗地亚，塞浦路斯，马其顿，摩洛哥，荷兰，波兰，塞尔维亚，新加坡，斯洛文尼亚，西班牙，乌克兰；

暴跌后反弹组Bust and Boom（18个经济体）：英国，美国，德国，日本，保加利亚，丹麦，爱沙尼亚，匈牙利，冰岛，印度尼西亚，爱尔兰，拉脱维亚，立陶宛，马耳他，新西兰，葡萄牙，南非，泰国；

持续高涨组Boom（21个经济体）：房价下跌幅度不大，随后持续上涨。澳大利亚，奥地利，比利时，加拿大，智利，哥伦比亚，捷克共和国，中国香港，印度，以色列，哈萨克斯坦，韩国，马来西亚，墨西哥，挪威，秘鲁，菲律宾，斯洛伐克共和国，瑞典，瑞士，中国台湾。

看到这里，大家不免心中纳闷吧？备受国人吐槽的中国房价居然作为排头兵被列入房价低迷组？

需要解释的是，IMF采用的房价数据截止到2016年第一季度，而2016年下半年正是中国大中城市房价大幅攀升的时间，若延长统计时间截点，也许又是一番景象？

此外，整体国家数据也掩盖了各国房地产市场的结构性行情，难以体现部分暴涨暴跌城市的变化。例如：北上广深房价的上涨是无法在中国较为平缓的房价指数中体现的。但放到全球背景下，指数仍然从宏观视角反映了房价的全局变化和基本面情况。

【中国的房价贵吗在全球世界楼市中处于什么意思】中国的房价贵吗？在全球世界楼市中处于什么地位？

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