有600万存款是买房好还是理财好为什么_有600万存款，是买房好还是理财好？为什么？

2021-10-31 存款利息阅读：

只给你算笔帐，你自己定。 600万，理财产品(正规银行推出的)年收益率在4%。买房产出租，现在大约在2%。但，货币贬值2%是必须的。话说回来，房屋要出租，装修也是必须的，占房价总额4%，用4一5年，年耗损1%。货币收益与贬值相抵，不可能再有额外收益了。如要提高收益，必须重新投入新行业，这是货币的优势，即快速转入新领域。而买房，房租减装修，有房租上涨，房价涨跌两方向变化的可能。房租与房价关系是，租售比关系，投资需求旺会因收益增加，增加购房，拉动房价上涨。当然也会因购房价高，勉强加租，减轻还贷压力，此时房价因租售比太低，房价有下跌压力。中国老百姓投资不喜欢信托，房子固定资产在自己手中放心。同时固定资产变现，过程滞缓，而持有人存有思维定势。一般买涨不买跌，跌时就不卖。所以中国房价涨时多，一直维持高价位，经济学上叫滞涨。说泡沫呢？它不破裂。而中国人的从众心理，造成的涨价的蝴蝶效应，恰是反应迅速乃至达疯狂程度。更何况货币年贬值2%，房价本该涨价2%是正常的，应该的。所以过去房价一直涨。话再说回来，货币贬值2%是必须的。贬5%，10%呢？那再算理财收益是付数，房价上涨就超预期了。所以今后呢，房价长期来看肯定涨，幅度小点吧！以上就是选择其中之一的理由，该你做决策了。