01
疯狂终会终结，出来混总是会还的。如今我感觉是到了要“还账”的时候了。
想想挺感慨的，16年身边不少撸起袖子，高喊着赚钱口号的朋友，最近都偃旗息鼓。真的就像那句名言说的：只有潮水退去，才知道谁一直在裸泳。不少2016年在浪尖上的弄潮儿，现在已经跌落在他们自己搭建的神坛上。原来一些看似穿金戴银的人，现在才知道他们底子有多薄。
02
说个比较有代表性的：一个和我有经济来往的朋友，很年轻就来深圳做工程，几年下来在深圳买了3套房子，走路都有风。按理说是个很牛气的人，但是前不久出现问题了，欠了外面500万还不了，被讨债的打了。
他在龙华有3套房，现在一套100平的旧房子已经被几个银行查封等着拍卖；自住一套近红山的150平楼王单位号称卖1100万，挂了许久也无人问津；在龙华某超级大盘还有一套95平的最近交楼，用他老婆名字买的所以没有被查封，但是现在二手贵过新房，放卖快一年，除了长租公司打了不少电话，没一个正经客户联系。
他最近想找我帮忙，我问他：“你这三套房子都已经号称2000多万的价值，怎么会因为500万折腰？”他告诉我：“每套房都是重复加贷，真正的残值加起来可能也就刚够还500万。工程被卡住，钱很难收回。老婆生小孩后只能重返中介行业，但现在三价合一，很难赚大钱了。”
我让他将手头的房子降价赶紧卖了至少把利息止住。他说其中一套房子已经按“市场价”降了100万都无人问津，另外那套超级大盘的房子，要是降价连这两年付贷款的利息都赚不回来。最后他问我要不要他龙华大盘的房子？我说这个价格我买新的好了，何必接你这个二手的，你还是赶紧割肉出货才是真。
03
不知道大家身边有没有这种情况的朋友？反正我身边这一年已经出现好几位要“还账”的人了。之前想尽一切办法借钱投资，似乎借来的钱不用还，或者只要能借到总会有办法还。如果不借不投资，钱会越来越贬值，通胀会越来越厉害，就算掏空整家人的钱包也在所不辞。好像只要买了房，钱就不会贬值，通胀也不见了。但真的是这样吗？房价一定就会涨？加杠杆买房子就一定能对抗通胀？钱在手里就真的马上不值钱？
我认为应该摒弃惯性思维，重新用客观理性的眼光来审视未来经济的方向，而不是盲目的跟风，一味的陷入通胀的焦虑，有时候慢一点反而不是件坏事。最近流行的一个说法：这年头只要不亏钱，已经跑赢绝大多数人。
浮躁的社会正在回归平静，以往高收益的风险正在集中爆发，出来混的已经在还了。
网友热评
@徒行蜗牛：一味讨论涨跌没有意义，这个是市场决定的，涨也有人买，跌的时候还是有人买。有钱就买好一点的，没钱就买便宜点的，或者等有钱再买；咱们这一代人不买，自己的下一代或者下下代呢？
再说，房价变成什么样才算不贵？以深圳为例，6000时候贵，1万时候贵，2万也贵，到现在均价5万多一样是贵，深圳是一个人口净流入城市，绝大部分人是没有房子，也很多根本就负担不起，物价都在涨，房子不是唯一的。
@家有曦宝贝：一朋友供车供楼加其他，她说每个月至少10万，而且还过得很潇洒。住豪宅，开豪车，一年到头去旅游，吃大餐。我说你们的钱怎么来的，压力不大吗？前段时间告诉我，房子卖了，首付还给公婆300万还欠200万，现在租房住，现在手上还欠外债一百多万，这几年供楼供车借东墙补西墙。我听了蛮感慨的，真是一把好牌打到稀烂。买房是好，但要量力而行，不要投机取巧。
@何处问理去：胖子是慢慢吃出來的，哪有一天就吃胖？做人还是脚踏实地才能享受长久的福气和果实！急功近利的事情都不會长久！
我身边有个朋友经过十年的努力发展农业种植，成了县城有名的企業家。但是去年炒股输了上千萬，资金链断裂，现在把兄弟姐妹的房产加上自己所有产业全部押入银行贷钱还债，整個家族积累的财富一夜间都没了。
2014年房价的疯狂|房价的疯狂终会结束，手握3套房的他已经开始“还账”了...
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