中国的房价为什么这么高_为什么沧州房价这么高？

2021-10-18 网阅读：

每次说到房价，我心里其实很纠结，沧州这么一个三线城市的房价突然间就涨到了每平米1.7万元，这在中国城市房价上涨的历史上是不可多见的、也不可多得的。且沧州这种房价与当地居民收入3000元至4000元是严重不相符的。对当地居民来说，这样的房价对他们的生活无异是一种无情的剥夺。说了这么多，最终还得回到沧州房价为何这么高的问题上来？我虽然不在沧州，但我问了河北的几个朋友，他们的大致那致看法：一是沧州属于大京津冀经济一体化圈内，在京津楼市限购限贷的大趋势下，将高房价的溢出效应传染到了沧州；而沧州限购限贷放得相对宽松，让不少投资者跑到沧州买房，抬高了当地房价。这应该是调控者所始料不及的。二是当地土地出让价格比去年翻了几乎一番，作为房屋主要建筑成本的土地上涨，要让房价不上涨是不可能的。至于当地土地为何能上涨、为何要上涨，可能有当地政府的很多考量，这里就不便多说了。三是沧州的区位优势还是非常重要的，无论离北京还是天津都不是太远，信息流、物流及其交通等方面都非常优越，且就业门路相对其他地方要宽广。这一切为沧州房价起到了较强的外部推动作用。所以，这些情况大致就是沧州房价涨得这么快的原因了，有不足之外，请朋友们补充。